龙华区城市更新局发布了《2018年深圳市城市更新单位计划龙华区第二批计划》(草案)。
更新计划草案中列出了三个项目，包括水斗老围村城市更新单元、君龙兴老村(西侧)城市更新单元和凌屋工业区城市更新单元，计划共同拆建设用地11.6万㎡。
水斗老围村城市更新单元
项目位于龙华街龙峰路南侧和梅观高速公路西侧。拟拆除用地54428㎡，更新的方向是生活、商业和其他功能。根据宣传信息，项目拟拆迁重建用地范围内不少于3915㎡不少于公共绿地702㎡ 绿地不少于体育设施用地9000㎡义务教育设施用地不少于12班的幼儿园。
深圳市盛迪嘉建业有限公司实际上是盛迪嘉集团的全资子公司。
盛迪嘉集团成立于2006年，主要投资于房地产、电子商务、金融服务、网络技术
对外投资五大产业。其中，光明盛迪嘉光明一号在深圳开发。
君龙兴旧村（西侧）城市更新单元
该项目位于观澜街君子布路与凌龙路交汇处，拟拆除用地34814㎡，更新的方向是生活、商业和其他功能。根据宣传信息，项目拟拆迁重建用地范围内不得小于7130㎡的教育设施用地一处，不少于3656㎡公共绿地。
项目申报主体为深圳市大族君澜房地产开发有限公司，实为大族控股集团全资子公司。
据报道，大族集团成立于1996年，总部位于南山区。目前，总资产超过300亿元。主要从事房地产开发，涉及城市更新、房地产开发、海外房地产、酒店管理、商业管理、物业管理等领域。它是一个大型商业和住宅综合性房地产开发集团。目前，大族云峰、大族河山等综合体项目已开发。目前，大族房地产的土地储备包括深圳南山村项目、北头村项目、赵芳项目等旧改革。
凌屋工业区城市更新单元
项目位于观澜街恒信路与观宝路交汇处，与君龙兴老村项目无缝连接。拟拆除重建26671㎡，拟更新的方向是生活、商业等功能。公告信息显示。项目拟拆迁重建用地范围内不得小于5875㎡教育设施用地不少于一处206㎡公共绿地不少于9班幼儿园。
项目申报主体为深圳君创业合作公司，为村股份公司，实施主体尚未确定。
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